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根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示，11月份現樓按揭宗數為4,815宗，較10月份的4,950宗下跌2.7%，連跌五個月，創自2016年4月後即九十一個月的新低；而該月的樓花按揭宗數為150宗，較10月份的85宗回升76.5%，連跌三個月後回升，創三個月新高。11月份現樓按揭宗數比去年同期5,308宗下跌9.3%；樓花按揭宗數比去年同期255宗則下跌41.2%。 今年首十一個月現樓按揭宗數錄得70,410宗，對比去年同期的77,450宗減少9.1%，創近七年的首十一個月新低；今年首十一個月樓花按揭宗數則為1,501宗，對比去年同期的3,895宗下跌61.5%，創自2005年有紀錄以來即十九年的首十一個月新低。 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，樓市交投仍然淡靜，市場氣氛審慎，使現樓按揭宗數跌至逾七年半新低，而11月份樓花按揭按月急升七成半，主要因部份親海(馬尺)客戶上會所帶動。 現樓銀行市佔率方面，中國銀行(香港)連續四個月排名第一，市佔率為34.9%，恆生銀行以市佔率18.2%排名第二；匯豐銀行以市佔率16.3%排名第三；東亞銀行上升一級以市佔率達8%排名第四；中國工商銀行(亞洲)以市佔率5.6%排名第五。 樓花銀行市佔率方面，匯豐銀行連續十二個月排名第一，市佔率為24.7%；中國銀行(香港)同樣以市佔率24.7%齊名第一；恆生銀行上升一級，以市佔率8.7%排名第二；渣打銀行以市佔率2%排名第三、東亞銀行及交通銀行以市佔率1.3%排名第四。 11月份四大銀行現樓市佔率由上月72.6%微跌至72.5%。曹德明表示，月前大型銀行先行上調H按封頂息率並且削減現金回贈，有部分中小型銀行未即時跟隨，客戶傾向選擇息率及回贈較為優惠的銀行承造按揭。