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本港過去周末(16-17日)有新盤進行第三輪銷售，並隨即加推及擬於本周再推售291伙。二手方面，十大屋苑周末交投量普遍上升，惟仍處於單位數成交。 新地(00016.HK)與港鐵(00066.HK)合作的天水圍YOHO WEST於上周六(16日)進行第三輪銷售，截至昨日(17日)已售出246個單位。發展商已於上周六加推價單第6號共159伙，涵蓋9種間隔，折實平均呎價12,599元。項目定於本周三(20日)進行第四輪銷售共291伙。發展商透露，項目15天累計銷售近900伙，套現超過45億元。 中原地產十大屋苑上周末僅錄得9宗成交，較上周錄2宗勁升350%，創8星期新高。美孚新村錄6宗成交，太古城、海怡半島及黃埔花園各錄一宗成交。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，本周美國公布加息期告終，並預測明年將減息3次，屬市場正面消息，增加買家入市信心，刺激入市氣氛，市場剛需強勁，買家主力尋覓筍盤，二手業主進一步擴大議價空間亦有承接，新盤持續以低價推售，本周末天水圍區大型新盤第3輪銷售成績亦理想，沽出200多伙，預計有機會積極準備第4輪銷售，料短期內搶去大批新界區上車細價樓客源。 據美聯物業分行統計，剛過去周末十大屋苑錄得約9宗買賣成交，按周急升約2倍，創8個周末新高，惟仍連續7個周末錄單位數成交。至於按15大屋苑計算，共錄得約9宗成交，按周升80%。 美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，天水圍大型新盤連續三輪銷售均錄得理想銷情，反映市場不乏購買力，並追捧新盤及低價盤，加上美聯儲維持息口不變，市場正憧憬明年美息將見頂及減息，此舉將有利後市，故即使臨近年底，逐漸受傳統節日及外遊因素影響，但亦不乏買家偷步入市筍盤。預期在美息見頂回落，對明年樓市將起支持作用，樓價有望止跌回升，預期本港樓價明年有望上升約5%。 綜合利嘉閣地產分行網絡數據，過去的周六日十大屋苑錄得5宗二手成交，按周持平。利嘉閣地產總裁廖偉強稱，新盤市場交投活躍，加上聖誕及新年假期臨近，為傳統外遊旺季，亦令二手市場交投持續淡靜。