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新世界發展(00017.HK)執行副主席兼行政總裁鄭志剛在中期業績發布會表示，集團繼續承諾6月底止2024財年不會供股，並會維持穩健的股息政策，亦會考慮以股票回購等方式增加股東回報。他又提到，集團會繼續加快出售非核心資產，並根據市況，將全年目標由60億元上調至80億元，當中部分交易已到達非常成熟的階段，預計將於短期內公布。公司又會視乎情況考慮分拆業務上市，以加快資金回籠。 鄭志剛指，政府宣布全面撤辣有助打通換樓鏈，對樓市一定有幫助，相信今年交投會增長有四至五成。不過，由於市場上仍有不少樓盤供應，因此預期樓價不會大升。他對本港樓市前景感到樂觀，相信今年將會平穩發展，做到「量升價穩」。他又表示，基於最新的政府政策，公司計劃提早於未來六個月推出2,500個單位應市，而大圍柏傲莊III期的推售時間表仍需與港鐵(00066.HK)商討，期望能盡快推出。 他表示，非常看好北部新會區發展，該區將會是集團未來發展重點之一。目前集團約有1,500萬平方呎農地，大部分的地段良好，附近亦有基建配套。對於集團與華潤置地(01109.HK)簽署北部都會區項目合作協議，他指出與國企合作有助加速釋放目前被低估的農地價值，而且資金回籠較快，亦能發展彼此優勢，令集團較快掌握該區的發展機遇。至於其他北都都會區的地皮，集團亦正與其他國企合作，並透露其中一幅大型地皮已接近商討完成。