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中原地產研究部高級聯席董事黃良升指出，中原城市領先指數CCL最新報188.38點，按周升0.15%，創97周(即2019年8月後)新高。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報191.01點，創100周(即2019年7月後)新高，按周升0.06%。CCL(中小型單位)報188.51點，創97周新高，按周升0.04%。CCL(大型單位)報187.72點，創101周(即2019年7月後)新高，按周升0.73%。

四大整體指數齊升4周，爲109周(2019年5月)以來首次，CCL、CCL Mass、CCL(中小型單位)及CCL(大型單位)分別升2.55%、2.11、2.34%及2.08%。黃良升相信，樓價升勢持續，CCL即將重返190.48點的歷史高位，現時相差1.1%。

期內四區樓價走勢各自反覆。港島CCL Mass報194.28點，按周升0.77%，連升2周共1.56%。九龍CCL Mass報185.97點，按周跌0.07%。新界東CCL Mass報202.3點，按周跌0.21%，繼續企穩202點水平。新界西CCL Mass報175.22點，按周跌0.33%，連升7周後回軟，繼續企穩175點水平。

2021年上半年計，CCL上半年累升6.9%，CCL Mass累升6.53%，CCL(大型單位)累升8.01%，而CCL(中小型單位)累升6.69%。豪宅指數升幅跑贏中小型單位，顯示上半年豪宅樓價向上發力追回落後。

區域劃分，新界西CCL Mass升幅顯着，上半年累升9.88%，跑贏新界東CCL Mass累升6.31%、九龍CCL Mass累升6.03%及港島CCL_Mass累升4.49%，帶領整體大市向上迫近歷史高位。

今日(2日)公佈的指數根據6月21日至27日簽訂正式買賣合約的中原集團成交計算。當中有約七成的交易是在6月7日至13日籤臨時買賣合約，是復活節長假計第11周市況。